ProspeKtive

In einer Zeit, in der Telearbeit zu einem festen Bestandteil der beruflichen Praxis wird, werden ihre Auswirkungen auf die tägliche Mobilität genau unter die Lupe genommen. Der von Anne Aguiléra, Eléonore Pigalle und Leslie Belton-Chevallier gemeinsam verfasste Artikel untersucht die Wahrnehmung von Veränderungen in der Häufigkeit privater und lokaler Fahrten unter französischen Arbeitnehmern nach der Einführung von Telearbeit. Diese Studie hebt gegensätzliche Auswirkungen hervor, die von der Art der Tätigkeit, dem Profil der Telearbeiter und ihrem Wohnort abhängen.

Die Welle der „Landflucht“ und der Boom der Telearbeit, die durch die COVID-19-Krise ausgelöst wurden, liegen nun weit hinter uns. Dennoch lohnt es sich zu fragen, wo die Telearbeit heute in ländlichen Gebieten steht. Hat sie sich dort wirklich durchgesetzt und in welchem Umfang?

Die Übernahme umweltbewusster Verhaltensweisen ist ein komplexer Prozess, der oft durch zahlreiche Hindernisse erschwert wird. Zu den hartnäckigsten Barrieren gehört die Macht der Gewohnheiten. Die tägliche Wiederholung derselben Verhaltensweisen führt zu automatisierten Entscheidungen, was die kognitive Belastung des Einzelnen verringert und ihm ein Gefühl der Sicherheit vermitteln kann, das sich in einem Gefühl der Kontrolle und Stabilität über seine Umgebung äußert. Je tiefer ein Verhalten in unserem Alltag verwurzelt ist, desto mehr Anstrengung erfordert es, es zu ändern – wodurch die Kosten für Veränderungen steigen.

(Quelle: ADEME, 2021. Lebensereignisse als Chancen zur Förderung umweltbewussten Handelns)

Die Bürowirtschaft hat vier Epochen durchlaufen. Die Marktepoche im 18. Jahrhundert war geprägt von Kaffeehäusern und Börsen sowie von den ersten Banken und Versicherungsgesellschaften, deren Eigentümer und Angestellte oft „über dem Laden“ wohnten. Die Ära der Bürofabriken war geprägt vom raschen Wachstum, der Mechanisierung und Feminisierung der Büros sowie dem Aufkommen der prunkvollen und pompösen Gebäude der Aktiengesellschaften in der Mitte und am Ende des 19. Jahrhunderts. Die Arbeit der Angestellten war eintönig und mühsam; die Arbeitstage waren lang, und die primitiven Büros wurden mit Kohleöfen beheizt, die Belüftung war schlecht und die Beleuchtung erfolgte entweder durch Tageslicht oder durch Kerzen.

Die Begriffe „Reversibilität“ und „Mischnutzung“ sorgen derzeit für Aufsehen unter Immobilienfachleuten und generell bei allen, die an der Entstehung neuer Gebiete beteiligt sind. Die Stadt von morgen besteht idealerweise aus Gebäuden, deren Nutzung offen und gemischt ist. Sobald diese wünschenswerte Zukunft akzeptiert ist, wird sie mit dem Pragmatismus konfrontiert werden, der in Immobilienfragen immer vorherrscht.

"Das Smart-Building-Konzept umfasst die Integration aktiver und passiver Energiemanagementlösungen, die darauf abzielen, den Energieverbrauch zu optimieren und den Komfort und die Sicherheit der Gebäudenutzer zu fördern, während gleichzeitig die geltenden Vorschriften eingehalten werden. (DRIEE). Es handelt sich um ein Konzept, das mehrere Dimensionen umfasst, die alle darauf abzielen, die Zufriedenheit und Leistung der Bewohner zu verbessern.

Damit diese Systeme jedoch effektiv funktionieren und einen Mehrwert schaffen können, ist Interoperabilität unerlässlich. Sie ermöglicht es heterogenen Systemen, zusammenzuarbeiten, und vermeidet technologische und Informationssilos. Das nennen wir Harmonie, im ursprünglichen Sinne von harmózô, was so viel bedeutet wie verbinden, zusammenführen, anpassen, zusammenpassen.